В Ратно мужчину выбросили на улицу из дома, в котором он прожил всю жизнь
В редакцию «Ведомостей» обратился житель поселка Ратное Валерий Габрильчук. В письме он пожаловался на то, что исполнительная служба принудительно собирается выселять его из жилья, где он зарегистрирован и прожил фактически всю жизнь.
В редакцию «Ведомостей» обратился житель поселка Ратное Валерий Габрильчук. В письме он пожаловался на то, что исполнительная служба принудительно собирается выселять его из жилья, где он зарегистрирован и прожил фактически всю жизнь. «Без предоставления другого помещения», — указано в судебном решении. На каком основании и почему порядочного гражданина сделали бомжом, «Ведомости» решили разобраться, выехав на место.
В судебном решении было указано, что принудительное выселение назначено на 4 марта 2013 года, на 11 час. К этому времени мы прибыли по указанному адресу в Ратне — на улицу Кузьмина, 2. Домик, надо сказать, невзрачная, старенькая. Сделана на два входа. Взглянув на одну половину здания, видим, что здесь давно никто не жил, другая же кое-как подлатанная, двери окрашены, на окнах — занавески. Завидное у этого дома только одно — месторасположение: он расположен в центре Ратного. Самого Валерия Габрильчука на месте не было. Как рассказал его представитель Александр Волошин, мужчина накануне забрал кое-что из личных вещей и поехал пожить к знакомым в соседнее Заболотье: боялся, что при исполнении решения суда не удержится и затеет драку. К тому же Валерию в январе сделали операцию, от которой он еще не совсем отошел. Да и диагноз — гипертония второй степени — говорит сам за себя.
Так что сама процедура снятия старого замка, описи вещей, оставшихся в доме, и установка замка уже нового владельца прошла без эксцессов. Единственная проблема, которая возникла, — с понятыми. Соседи отказывались, прохожие ратнівчани — тоже. Вызвалось два парня из Ковеля.
Интересные жители поселка подходили и спрашивали, что происходит. Когда узнавали, не верили: как же так, Валерий же здесь всю жизнь прожил, его родители здесь жили, дед с бабой!
— Я живу в Ратно с 1963 года. Сколько помню, здесь Валєрині родители жили в одной части дома, — рассказала Стефания Федоровна Ленартович. — Затем им на расширение дали квартиру. Туда мать переехала еще с одним сыном. А Валєрика здесь оставила. И он здесь жил. Даже недавно коридорчика расширили, крышу перекрыл. Воду подвел, канализацию сделал.
— Валеру тетя пустила в свой дом пожить. Он был ее квартирантом (интересно, кто бы вкладывал деньги в проведение канализации, перекрытие крыши, если бы знал, что его туда «пустили пожить»? — Авт.). А в апреле 2012 года этот дом купила моя жена, и имеет законное право им владеть. На это есть решения судов, — сказал муж новой владелицы жилья Юрий. — Я не хочу его выселять. Он мог бы еще пожить до тепла. Мы могли бы договориться, но он не поднимает трубку.
— Вероятно, не поднимает. Он сейчас в очень тяжелом психологическом состоянии. Представляете, всю жизнь прожить в доме, а вдруг оказывается, что он не твой и тебя оттуда выбрасывают. А ему же уже 50. В таком возрасте начинать все сначала, тем более здоровье не имеет… — сказала хорошая знакомая Валерия Люба.
Как же так получилось, что мужчину выбросили из дома, в котором он прожил всю жизнь, о чем свидетельствуют штампы о регистрации в паспорте? «Ведомости» внимательно изучили документы, которые подготовили для очередного судебного разбирательства адвокаты Валерия.
Так вот, согласно справке, выданной областным архивом в Волынской области на основе похозяйственных книг Ратновской поселкового совета за 1961-1963 гг., видно, что в эти годы Ленартович Петр Емельянович (дед Валерии) имел хозяйство в пгт. Ратно Волынской области, с ним проживали: жена Ленартович Анна Трофимовна (бабушка), дочь Габрильчук Людмила Яковлевна (мать), внучка Габрильчук Алла Яковлевна (сестра) и зять Габрильчук Яков Иосифович (отец). Валерий родился в 1963-м, поэтому о нем в этих записях не говорится. В архивной справке указано, что Ленартовичі-Габрильчуки проживали в доме, построенном в 1930 году, который был их собственностью. В домовой книге написано, что в 1961-1963 годах отец, мать и сестра Валерия проживали в пгт. Ратно на вул. Кузьмина, 2 (бывшая ул. Заболотивская). Это документальное подтверждение показаний соседей, которые говорят, что в одной части дома жил еще дед. В другой части — его сестра Анастасия Емельяновна. И именно ее наследники получили дом в наследство. Женщина свидетельство на право собственности на дом, что на вул. Кузьмина получила еще в 1958-ом. Правда, на весь дом или на его часть — нигде не указано. Именно свидетельство сохранилось, но архивных подтверждений нет.
— В архивном выписке указано, что проводилась проверка протоколов заседаний исполкома Ратновской поселкового совета за 1958-1963 гг., 1968-1970 гг и сведений об установлении права собственности на дом за Анастасией Ленартович за эти годы не установлено, — сообщила корреспонденту «Ведомостей» сестра Валерия Алла Чепелюк, которая ныне проживает в Хмельницкой области. — Чтобы помочь брату, я подаю иск в суд, чтобы признали свидетельство о праве собственности на дом, выданное Анастасии Ленартович, недействительным. А следовательно, недействительной будет вся дальнейшая его «прихватизация» нашими родственниками. Ведь до весны прошлого года ни Валера, ни я не знали о существовании каких-либо документов на этот дом. Все сделали по-тихому, без нашего ведома.
На фото: Дом, в котором до недавнего времени жил Валерий Габрильчук
Понятно, что найти все документы тех времен очень сложно. Вывод о том, что на Кузьмина, 2 было не одно, а два домохозяйства, можно сделать из справок, выданных «Волиньгазом», «Волыньоблэнерго». Там значится, что по этому адресу было открыто две лицевые счета как газовщиками, так и энергетиками. В пусковом сведения о подключении к газопроводу также указывается, что было подключено две квартиры. Эти сведения датируются 1983 годом (сейчас они числятся за Валерием Габрильчуком). Следовательно, имущественные права на дом на Кузьмина, 2 в семье Габрильчуків таки были. То куда же они исчезли?
А исчезли они уже в новейшей истории. В информационной справке из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, выданной КП «Волынское областное бюро технической инвентаризации», дата первой регистрации права собственности на дом — 03.07.2007 г. Он был оформлен на тетю Валерия Ленартович Евдокию Семеновну. И в свою очередь в 2008 году дарит дом невестке Галине, которая живет в Ровно. Вот Галина и продала весной 2012-го хижину вместе со своим родственником Руслане Корецькій.
Спросить бы: каким образом хата была приватизирована на нее был сделан технический паспорт и выписана домовая книга без ведома Валерия Габрильчука? Ведь сотни людей могут засвидетельствовать, что он там реально жил, к тому же был зарегистрирован. Объяснение этому дает сам Валерий Габрильчук в своем заявлении в суд.
«Фактически Ковельский филиал КП «Волынское областное БТИ» не провела технической инвентаризации ни жилого дома, который якобы по документам принадлежал продавцу Галине Ленартович, ни жилого дома уже покупателя Русланы Корецкой, поскольку никто из работников БТИ не делал никаких замеров. Кроме меня, никто не имеет ключей от этого дома. Никто из работников БТИ не приходил до моего дома (пгт. Ратно, вул. Кузьмина, 2, кв. 1) и не проводил никаких замеров. Размеры жилого дома в БТИ просто придумали. Об этом свидетельствует технический паспорт, в котором размеры жилого дома отличаются от фактических. Особое внимание прошу обратить на тот факт, что покупатель Руслана Корецкая приводит как доказательство вместе с договором купли-продажи технический паспорт, который был разработан 24.03.2008 г. (техпаспорт предыдущего владельца — Ленартович Г. Ф.), хотя договор купли-продажи на этот жилой дом был заключен 18.04.2012. Работники БТИ зарегистрировали этот жилой дом 25.04.2012 г., не составив нового технического паспорта, не проведя замеров, как этого требует закон. С 18.04.2012. по 25.04.2012 г. никто из работников бюро технической инвентаризации не делал замеров моего дома. Такие же нарушения законодательства были сделаны при регистрации в БТИ Свидетельства о праве на наследство на Евдокию Ленартович, зарегистрированного 14.12.2007 г.».
Оказывается, все просто: работники БТИ, в лице А. М. Демьянчук, недобросовестно выполнили свою работу. Более чем серьезное обвинение, которое должно бы заинтересовать прокуратуру. Ведь если бы работник БТИ так, как того требует закон, пришел делать замеры, то Валерий о приватизации дома знал бы раньше и мог бы требовать оформить ¼ дома, которой фактически владеет, в свою собственность. Оснований для этого более чем достаточно. Это растянулось бы во времени, что, наверное, не устроило бы покупателей Корецких, которые хотят поставить на этом куске в центре населенного пункта торговую точку.
Кстати, проверка прокуратуры Ратновского района показала, что в свое время, в 2003 году, Ратнівська поселковый совет допустила нарушения при принятии решения о бесплатной передаче в собственность земельного участка на улице Кузьмина, 2. И хотя государственный акт на 11,5 сотки земли был издан сначала на имя Виталия Ленартовича, а потом — Галины Ленартович, налог на землю платил… Валерий Габрильчук. Поселковый совет выдал об этом соответствующую справку.
На фото: Представители исполнительной службы идут внушать нового владельца
Корреспондент «Ведомостей» хотела поговорить о ситуации с поселковым головой Владимиром Куликом. Но в понедельник утром его на рабочем месте не оказалось. Хотя до 13-ти часов должен проводить личный прием граждан. Кстати, нельзя было связаться с господином Куликом и по телефону, хотя пытались дозвониться до него и в четверг, 28 февраля, и в пятницу, 1 марта. Неуловимый голова. Зато на месте была секретарь поселкового совета Галина Приймачук. Она подтвердила, что налоговая начисляла земельный налог Валерию Габрильчуку, и он его платил. На каком основании — Галина объяснить не смогла. Относительно того, что жителя поселка фактически сделали бомжом, Галина Николаевна сказала только одно:
— Тетя его нечестно поступила. Мы же не имеем права вмешиваться в наследственные дела. Также не имеем доступа к нотариальным документам. Здесь суды разбираются. Поселковый совет никаких решений в отношении Валерия не принимала.
Интересно, зачем тогда вообще местное самоуправление, когда его представители не вмешиваются в ситуацию, когда человека выбрасывают из дома, в котором она прожила всю жизнь? И об этом знает все Ратное. В частности, кстати, и новые покупатели дома. Ведь объявление о продаже висело, по словам ратнівчан, несколько лет. Были люди, которые хотели купить, и когда узнавали нюансы, отказывались. Купил человек, которая живет на той же улице. В поселке говорят, что Юрий — бывший таможенник. Он отметил, что у Валерия есть часть дома на улице Кузьмина, 12. Но там в 2008 году был пожар, в котором погибла его мать. Кстати, там сгорело и много документов. В том доме жить нельзя. Там нужен капитальный ремонт. А на него — деньги. А все свои сбережения Валерий Габрильчук вкладывал в дом на Кузьмина, 2, в которую его якобы тетя просто пустила пожить. Очевидно, по доброте душевной.