С крестьянами Турійщини не рассчитываются за сданные в аренду паи

В редакцию «Ведомостей» позвонила наша постоянная читательница, жительница села Бобли Турийского района, госпожа С., которая рассказала, что фермерское хозяйство «Волиньагрохолдинг» взяло их паи в аренду, но за землю рассчитываться не спешит.

В редакцию «Ведомостей» позвонила наша постоянная читательница, жительница села Бобли Турийского района, госпожа С., которая рассказала, что фермерское хозяйство «Волиньагрохолдинг» взяло их паи в аренду, но за землю рассчитываться не спешит. Кроме задолженности за паи, хозяйство не отдал обещанных крестьянам денег за колхозное имущество. Женщина говорит, что несколько десятков семей, в том числе ее семья, считают себя обманутыми, потому что уже в течение года просят у руководства «Волиньагрохолдингу» предоставить им второй экземпляр договора аренды пая и, разумеется, рассчитаться с долгами. У руководства хозяйства — другая точка зрения. Правды искали «Ведомости».

Госпожа С. рассказала «Ведомостям», что в прошлом году фермерское хозяйство «Волиньагрохолдинг» согласилось выкупить у крестьян имущество бывшего колхоза имени Панасюка, оплатив каждому собственнику имущественного сертификата 40% от оценочной стоимости. Люди согласились, ибо несколько тысяч к семейному бюджету никогда лишними не будут. Обещали отдать деньги еще до прошлого Рождества, крестьяне обрадовались быстрому расчету и даже закрыли глаза на то, что имущество оценивалось еще в 2000 году.

— Приняли людей за слабое место: кто же не хочет пять-шесть тысяч получить? Потом начали что-то мутить, заявили, что имущество без паев ничего не стоит, и уговорили нас земельную долю сдать в аренду, — говорит жительница Боблив С.

Речь о расчете деньгами, по словам женщины, не велась, и в принципе крестьяне были не против получать зерно за паи. Но и здесь, говорит наша читательница, хозяйство умудрилось обвести людей вокруг пальца. Арендная плата за один год пользования паем составляет 1111 гривен. На эту сумму им выдают 350 килограммов зерна, утверждает женщина, тогда как глава ФХ «Волиньагрохолдинг» Руслана Корнийчук заявляет о 383 килограмма. По подсчетам крестьян получается, что один килограмм стоит около трех гривен, тогда как на рынке кило хлеба продают по 1,4-1,8 гривни. Люди возмущаются.

Госпожа Корнийчук сразу разъясняет: в соответствии с налоговым законодательством, с 1111 гривен хозяйство обязано уплатить 15% налога на прибыль, а следовательно, и сумма, на которую выдается зерно, становится меньше.

Дошло до того, что долги «Волиньагрохолдингу» стали проблемой не только крестьян, но и сельского совета, к которому перестали поступать налоги от хозяйства.

По словам Боблівського сельского головы Сергея Киселя, ФХ «Волиньагрохолдинг» арендует паи общей площадью 895 гектаров. Сейчас хозяйство задолжало 12 тысяч гривен арендной платы за земли запаса и резерва и 41,6 тысячи гривен налогов.

Господин Кисель говорит, хотя договоры были подписаны между хозяйством и крестьянами на 310 паев, реально получить арендную плату, то есть зерно, может только половина владельцев государственных актов на землю.

— «Волиньагрохолдинг» аргументирует это тем, что пользование всеми паями не проводилось, на части земель пасли скот, обустраивали лагеря для молодняка и заготавливали сено, — рассказывает сельский голова.

К проблемам дольщиков, как рассказывает Сергей Кисель, добавилась еще одна — кое-кто не может оформить субсидии, потому что для этого нужно указать все доходы, в том числе и от аренды земельного пая.

Относительно субсидий, то крестьяне должны были бы догадаться, что, когда сдадут в аренду паи, это сразу скажется на доходах семьи.

Остальные вопросы, волнующие пайщиков и главы села, «Ведомости» задали председателю ФХ «Волиньагрохолдинг» Руслане Корнийчук.

Для начала поинтересовались состоянием выплат за имущественные сертификаты. Руслана Анатольевна пояснила, что в прошлом году, когда хозяйство только начинало работу на Турійщині, предварительная стоимость имущества, по оценкам райгосадминистрации, составила 800 тысяч гривен. По состоянию на сегодня крестьянам выплатили уже 900 тысяч, а имущественные сертификаты пайщики все еще имеют. Госпожа Корнийчук сразу подчеркнула: несмотря на это, выплату средств хозяйство не прекратит.

Относительно расчетов за аренду паев, то, согласно договорам, вторые экземпляры которых, по словам главы хозяйства, часть крестьян уже получила, выдача зерна проводится с 20 ноября до 15 декабря. «Волиньагрохолдинг» обещает уложиться в эти сроки, и получат расчеты только те пайщики, на землях которых проводились хозяйственные работы.

— С 895 гектаров, которые мы взяли в аренду в прошлом году, только 553 использовались, на них выращивали кукурузу и пшеницу. В этом году «Волиньагрохолдинг» не будет рассчитываться с теми крестьянами, чьи земли еще не разорились. Они получат свое зерно уже в следующем году, поскольку мы планируем дополнительно использовать еще до тысячи гектаров, несмотря на то, что земля в Турийском районе неплодюча, село дотационное, достойных работников найти трудно, приходится привлекать специалистов не из всей Украины, — говорит госпожа Корнийчук.

Также глава ФХ «Волиньагрохолдинг» заявила, что проводить расчет с крестьянами, чьи земли не использовались, только для удовлетворения прихоти сельского головы она не будет, ведь это идет вразрез с налоговым и земельным законодательством.

Напоследок Руслана Корнийчук высказала просьбу к сельских и районных чиновников не мешать ведению бизнеса, мол, двадцать лет земля в Боблах не обрабатывалась, а здесь за год все надеются на чудо.

Адвокат Богдан Ульчак, к которому «Ведомости» обратились за консультацией, пояснил, что у пайщиков связаны руки, пока они не получат второй экземпляр договора. Именно от этого документа и можно будет отталкиваться дальше, сейчас им трудно что-то посоветовать. Получить второй экземпляр можно тремя путями.

— Крестьяне могут обратиться в суд с заявлением об обеспечении доказательств, а именно об истребовании у хозяйства «Волиньагрохолдинг» второго экземпляра договора. Мотивы просты — люди хотят защитить свои права как арендодатели земельных паев. Можно заявить в прокуратуру с просьбой истребовать их оригиналы договоров. Третий вариант — можно обратиться к адвокату, который имеет право послать запрос в фермерского хозяйства, ответ на который должна поступить в течение пяти дней, — пояснил Богдан Иванович.

Разъяснил адвокат и ситуацию с выплатой аренды земли.

— По большому счету, крестьянам безразлично, обрабатывалась их земля или нет. Почему хозяйство не использовало эти наделы — это его проблемы. Если земля не розорювалася, то «Волиньагрохолдинг» имел бы не подписывать договоры с крестьянами, разорвать их или же отсрочить оплату. Потому говорить, что мы не будем платить, потому что поле не было засеяно, неправильно. Но опять же надо читать договор. В нем мы четко увидим условия права получения арендной платы, ее размер, в какой форме осуществляется расчет. Если выяснится, что условия договора не выполнялись, то крестьянам — прямая дорога в суд, — сказал адвокат.