Лучане будут иметь самые высокие в Украине тарифы за содержание домов?

На досках объявлений возле подъездов луцких многоэтажек недавно появились сообщения об увеличении тарифов за содержание дома.

На досках объявлений возле подъездов луцких многоэтажек недавно появились сообщения об увеличении тарифов за содержание дома. Плата, в зависимости от здания, возрастает от 30 до 50 процентов. Что заставило коммунальщиков Луцка пойти на такой шаг, узнавали «Ведомости».

Рост минимальной заработной платы и стоимости энергоносителей стало основной причиной для увеличения тарифов в Луцке. По крайней мере так объяснили в городском совете.

— Последний раз мы пересматривали тариф на содержание дома в 2010 году, — рассказала «Ведомостям» заместитель городского председателя Лариса Соколовская. — В нем минимальная заработная плата была заложена на уровне 650 гривен, а 1 кВт электроэнергии — 24 коп. За это время минимальная зарплата выросла на 76,5%, а стоимость электроэнергии — почти на 50%. В результате в прошлом году в некоторых Жэков даже была проблема с выплатой зарплаты. Поэтому и возникла необходимость в приведении тарифов к экономически обоснованному уровню. Отмечу, что тарифы для каждого дома формируются индивидуально. Каждый человек может подать свои замечания, даже вообще отказаться от услуги, если она не предоставляется. Или же создать объединение совладельцев, забрать на свой баланс дом и управлять самим. Много лучан боятся создавать объединения, потому что в доме давно не проводился капитальный ремонт. Зря. Потому что для поддержки объединения совладельцев в бюджете заложена солидная сумма. Можно разработать смету, прийти в городской совет, и мы поможем деньгами.

Если проанализировать смету, составлен Жэками, то можно увидеть, что больше всего люди должны платить за техническое обслуживание, текущий ремонт внутридомовых систем общего пользования и текущий ремонт конструктивных элементов. К примеру, если в целом содержание квадратного метра в доме будет стоить 2 гривны 29 копеек (это с НДС), то целую гривну с этой суммы придется платить только за эти две услуги. Лучанам и действительно можно задуматься, стоит ли за них платить. Ведь, как показывает опыт, текущий ремонт в подъездах жильцы, как правило, делают за собственные деньги. Поэтому, собрав общее собрание и приняв решение, уменьшить плату за содержание дома можно едва не вдвое.

Прецедент в Луцке уже есть. Жители дома №47 на улице Гордиюк отказались от пяти из 11 предложенных услуг.

Депутат горсовета Роман Бондарук предложил другой путь: когда уже лучане должны платить больше, то пусть Жэки составят планы, когда и в каком объеме будут делать текущие ремонты в подъездах. Чтобы не получилось так, что люди платят, а за что — непонятно.

Кстати, предложенные тарифы на содержание домов являются одними из самых высоких в Украине. Например, в Виннице плату за содержание дома меняли в июне прошлого года. Так, стоимость содержания квадратного метра в многоэтажках с лифтом составляет 2 гривны 7 копеек (с НДС). В Чернигове эта сумма составляет 1 гривну 47 копеек (тариф меняли в апреле 2012-го). Спросить бы: почему горожане должны платить в среднем 2 гривны 30 копеек? Тем более, что еще в октябре 2012 года уровень возмещения утвержденными тарифами фактической себестоимости содержания домов в Луцке составил 96,5% (данные получены в департаменте жилищно-коммунального хозяйства и строительства ОГА). Иначе говоря, чтобы тарифы покрывали себестоимость, их надо было поднять на 3,5%. А поднимают на 30%. Не закруто?

Кстати, создать ОСМД, как рекомендует Лариса Соколовская, также не панацея. Хотя плата за содержание дома в ОСМД и вправду меньше. Как сообщила «Ведомостям» председатель Ассоциации ОСМД «Лучане» Юлия Сабатюк, за квадратный метр обслуживание жильцы платят от 1,27 до 1,71 копейки. Однако в эту сумму не включены ремонт. На него люди «складываются» отдельно. Поэтому, если в доме давно не было капитального ремонта, придется выложить немаленькую сумму. Получить деньги из бюджета не так просто.

— В бюджете города на поддержку объединений совладельцев заложен миллион гривен, — отметила госпожа Юлия. — Но чтобы получить деньги, например, на замену крыши, сами жильцы должны вложить в его ремонт 20% стоимости. То есть, чтобы сделать ремонт на 100 тысяч гривен, люди должны из собственных карманов заплатить 20 тысяч.

Сейчас большинство домов лучан обслуживают Жэки. А они сегодня предлагают платить европейские цены за свои услуги. Однако европейское качество гарантировать не хотят.

Окончательное слово в вопросе повышения тарифов должен сказать исполком городского совета.